神戸元町ハイツ

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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10階 / 90.06㎡の場合

相場
4,775万円
53.0万円/㎡
3,768
4,440
5,111
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,111万円
49.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
神戸元町ハイツ
5,550万円（61.6万円/㎡）/ 10階 / 90.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/175,550万円61.6万円10階 90.06㎡ 2LDK南
2025/07/064,680万円52.0万円3階 90.06㎡ 3LDK南東
2024/12/025,100万円56.6万円3階 90.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
神戸元町ハイツ
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅1分 5,550万円61.6万円90.06㎡2LDK10階 / 14階建 南1980年83戸SRC
2023/12/01中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,590万円50.0万円71.87㎡3LDK7階 / 16階建 南西1985年87戸SRC
2026/05/19山手ダイヤハイツA棟
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 3,280万円47.9万円68.45㎡1LDK1階 / 9階建 南1977年56戸SRC
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神戸市中央区下山手通三丁目
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神戸市中央区御幸通四丁目
神戸三宮駅7分 3,698万円52.1万円70.97㎡3LDK1階 / 10階建 北東1981年36戸RC
2026/06/02日商岩井三宮マンション
神戸市中央区御幸通四丁目
三ノ宮駅7分 3,698万円52.1万円70.97㎡3LDK6階 / 10階建 北東1981年36戸SRC
2026/04/26クローバーハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 3,890万円49.7万円78.24㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、神戸市中央区では14.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-5.7%
神戸市中央区
27.5万円/㎡
前年比-14.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神戸元町ハイツ
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通四丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩1分
築年月1980年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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